Сочинский сценарий снова будет применён к механизму изъятия земель в новой Москве

15-04-2013, 19:41 3

Совсем скоро члены российской Государственной Думы начнут рассматривать проект закона, направленного на регулирование действий сторон земельных правоотношений в новой Москве. О создании соответствующего проекта поднимался вопрос еще при правлении Президента Д.Медведева.

Обобщённого говоря, проект закона обязан регулировать процесс скорейшего высвобождения частных земельных участков, присоединённых к Москве. Помниться, что на эти участки планируется перенести административные центры.

Закон работает на то, чтобы для каждого собственника земли, у которого она была взята для нужд государства, потом были созданы комфортные условия. И созданы они были очень быстро. Ведь сейчас на то, чтобы всё «утрясти» уходит почти год. Так что закон предусматривает известить собственника земли об её изъятии ещё за год до проведения процедуры.

Новый же алгоритм действий сократится до полугода.

Сначала властями выбирается объект, затем его собственнику пишется уведомление о планируемом изъятии земли. Одновременно проводится независимыми экспертами процедура оценки, и её результаты будут написаны в соглашении, также направляемом в адрес собственника.

Если владелец участка не согласен с предлагаемыми условиями, то спустя месяц чиновники подают иск в суд, чтобы тот оценил правомерность процедуры изъятия, а также справедливости размера компенсации.

Эксперты юристы считают, что в законе есть множества лазеек для того, чтобы чиновники стали злоупотреблять своим положением. Ведь собственники лишаются своих прав. К примеру, может быть пресечено право владельца на землю, в случае, если, он не поставил чиновников в известность, либо они не выявили сами тот факт, что земля принадлежит определенному владельцу. А бывший собственник, даже при случае выявлении ошибки, претендовать на возврат земли не сможет, а только получит возмещение убытка. При этом чрезвычайно трудно оспорить оценочную стоимость изымаемого участка, т.к. не исключено, что суд одобрит изъятие и при отсутствии постановления о компенсации. Так что дать участок горе-собственнику могут, если тот будет в наличии. Суть проста: если дают – бери, иначе ничего-то не получишь.

Более всего могут пострадать от закона небольшие частники и арендаторы, с которыми, в отличие от больших собственников, закон дозволяет в одностороннем порядке разорвать отношения. Только вот чиновники всё же заявляют, что столица не будет активно стараться изымать владения у небольших частников.
Похожие новости
Забросили свою землю? Будете платить штраф!
Всего-то три года тому назад Россельхознадзор обзавёлся новым ведомством – отделом земельного контроля, специализирующимся на обнаружении..
Право на выбор участка земли появится у многодетных семей Подмосковья
По словам депутата парламента региона Н.Чаплина вводятся своевременные поправки в законопроект, согласно которому многодетные семьи Московской..
Арендные ставки на участки в Московской области возрастут
На недавнем заседании депутатов столичной областной думы был прият законопроект, согласно коему размер базовой арендной оплаты за участки земли,..
Рейдерский захват. Часть 2. Превентивные меры против рейдерского захвата
В соответствии с федеральным законом под названием «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним» понятие «обременение»..
Как срочно оформить право на землю
Земельное законодательство предлагает две главных процедуры приватизации земли. Первая является упрощенной, и рассчитана на земельные участки,..
Комментарии

Костя / 10.04.2013

А давайте еще стойку такую же как в Сочи заделаем, вообще молодцы будем:)
В Москве чужих законов хватает и без Сочи

Клим / 12.04.2013

Что ж вы так категорично?
Хорошее дело делают ребята. стараются. Может что-то путное выйдет.

Щщи / 12.04.2013

Новый алгоритм сократит все до полугода. Смешно, господа. Также как со стадионом в Питере будет - сколько его уже строят-то?
Добавить свой комментарий
Тюмень является первым русским городом, основанным в Сибири. В наши дни это один из крупных деловых и административных центров (неофициально считается нефтегазовой.. Подробнее
Снять жилье в Санкт-Петербурге на 1-2 дня очень просто. В Интернете можно встретить огромное количество предложений на любой вкус и кошелек, как от фирм-посредников, так.. Подробнее
Когда возникает выбор, что покупать квартиру или строить дом, человек начинает сомневаться, ведь оба варианта манят по-своему. Жить в деревянном коттедже или доме.. Подробнее
Малоэтажным комплексом считается здание, этажностью не более семи этажей, с общественной придомовой территорией, с подъездами на несколько квартир. В таких комплексах,.. Подробнее
Вы задумали купить новую квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи риелторов. С чего начинаются поиски? В первую очередь необходимо решить, какую квартиру вы.. Подробнее...
Яндекс.Метрика