Кому в нашей стране по карману купить элитное жильё?

10-04-2013, 19:52 1

В году ушедшем многие риэлтерские агентства отметили устойчивую тенденцию: возросло число покупателей из когорты топовых менеджеров высшего звена, кои для приобретения элитной недвижимости обращаются к ипотечному кредиту, занимая у банков сразу 3-4млн.долл. Что удивительно, в прошлые годы этот тип покупателей появлялся в риэлтерских конторах редко, а потому средняя сумма сделок не превышала 1млн. долл.

Изредка, но покупателями элиток выступают и молодые люди возрастом до 30-ти лет. Что касается приезжих, то это вовсе не «гастарбайтеры» или дипломаты, а состоятельные граждане из Северной столицы, которые приезжают в Москву и привозят с собой семьи.

Чиновники тоже «засветились», и не только в роли покупателей престижных апартаментов, но и в роли активных продавцов. Безусловно, в ушедшем году владельцами собственного элитного жилья стали именитые звёзды шоу-бизнеса, личности из медиа сферы и, конечно, деятели искусства.

На долю приезжих покупателей пришлось 80% от всех совершённых сделок с элитной недвижимостью. По большей части приезжие приобретают элитки лишь для проживания, но не прописываются в них. Оставшиеся 20% покупателей – это москвичи. Конечно, более 70% покупателей – это состоятельные мужчины.

В принципе, среднестатистический тип покупателя столичной элитки остался неизменным: обзавестись роскошным жильём, по-прежнему, стараются управленцы из нефтегазовых, банковских сфер, обладатели собственного бизнеса сферы IT, ну, и, конечно, высокие государственные чины. Куда ж без них?

Риэлторы отмечают, что как бы государство ни боролось с чиновниками-толстосумами, они всё равно ухитряются приобретать элитное жильё. И хотя их количество немного снизилось, нельзя сказать, что оно резко уменьшилось. Специалисты говорят: число покупателей из когорты чиновников максимально возрастает в период смены властей. А поскольку глобальные передвижки в структуре власти давно не происходили, постепенно происходит уменьшение количества чиновников-покупателей престижного жилья. На смену им приходят покупатели – люди творческой сферы, представители бизнеса. Но пока что новых категорий покупателей агентства не заметили, меняется только процентное соотношение прежних категорий покупателей.

Покупатели не боятся покупать очень дорогие элитки стоимостью выше 5млн.долл, одновременно с этом возрос спрос на жильё стоимостью 1-3млн.долл.
Похожие новости
Портрет покупателя элитной недвижимости 2012-го года
Многие из компаний, занимающихся недвижимостью, сочли своим долгом провести исследование на предмет составления портрета статистического покупателя..
Привлекательность участков без подряда для строительства дач
Эксперты подмечают, что реализация земель без подряда становится популярной, поскольку продажи участков каждый год вырастают минимум на 10-15%. А..
Популярность дачных домов растет
Во времена кризиса строительство и покупка дачных домов находилась на очень низком уровне, однако сегодня ситуация меняется. Теперь среди молодежи и..
Почему покупатели предпочитают квартиры в новостройках?
Полностью понятно, что при наличии выбора у покупателя, он будет стремиться купить квартиру в новостройке. Это все-таки новый дом, обладающий..
Экономическая ситуация на рынке новостроек
Специалисты утверждают, что экономическая ситуация очень сильно изменилась и в этом году, по сравнению с предыдущим временем, спрос на новостройки в..
Комментарии

Шнур / 10.04.2013

Чиновникам нашим очень хорошо удается скупать квартиры в разных уголках городов. И ведь не прикопаешься, не он, а его сводный брат купил...
Добавить свой комментарий
Сегодня наши соотечественники охотно раскупают квартиры в новостройках, инвестировав деньги еще на этапе строительства. При этом многие особо не вникали в нюансы.. Подробнее
Ни одна компания-застройщик не сможет назвать себя самой честной компанией в мире. Все равно хоть в малом, но проскакивают мошенничества и обман. На какие же аферы идут.. Подробнее
Итак, давайте продолжим принимать новую квартиру. После осмотра окон, балкона, радиаторов и поверхностей потолков, стен, приступайте к проверке межкомнатных перегородок... Подробнее
Какой же это счастливый и трогательный момент, когда растроганный дольщик, наконец, становится полноправным владельцем нового жилья, держит в руках ключи и вот-вот готов.. Подробнее
Чтобы лишние деньги не «пылились» на счетах, а приносили реальный доход, нужно их с умом инвестировать. Куда? Конечно, в строящуюся первичку. Но чтобы не прогореть на.. Подробнее...
Яндекс.Метрика